T1 bis duplex
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.37 m²
- Pièces : 1
COMPANS - BAZACLE / T1bis Duplex de 27m2 au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, un espace nuit séparé en mezzanine et une salle d'eau.
Proximité immédiate de l'université UT1 Capitole, des écoles et toutes commodités.
Transports métro ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied, Bus Ligne 1 et 14 à proximité immédiate.
Chauffage individuel électrique et travaux de rénovation à prévoir notamment énergétique (simple isolation des murs permettant de passer en classe D)
Vendu libre de toute occupation
Charges de copropriété 500€/an. Taxe foncière 723€
Honoraire Charges Acquéreur 5000€ TTC
Les points forts du bien
- coin nuit séparé
Caractéristiques techniques
- Surface au sol28 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA2734
Détail des pièces
- Chambre 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.